Dirección:
Pedro Vargas 560, planta alta, Capital, Mendoza. CP: 5500
Horarios:
Lunes-Viernes 8 am – 6pm
Derechos Reales
La propiedad inmueble es, muchas veces, el activo más importante de una persona o una empresa.
ABOMAX asesora y litiga en usucapión, medianería, propiedad horizontal, conflictos de dominio y posesión, y regularización de títulos, con la dirección técnica de Jerónimo Gil Di Paola, Especialista en Derecho Inmobiliario, Urbanístico y de la Construcción.
Servicios del área
- Usucapión (prescripción adquisitiva) — Obtención del título de propiedad del inmueble poseído de forma pública, pacífica y continua.
- Medianería y límites entre vecinos — Paredes medianeras, invasión de construcción y determinación de límites de terreno.
- Propiedad horizontal y consorcios — Reglamentos de copropiedad, espacios comunes, obras no autorizadas y conflictos con la administración.
- Conflictos de dominio y posesión — Acciones reivindicatorias, posesorias e interdictos frente a la ocupación de terceros.
- Boletos de compraventa y escrituración — Incumplimiento del vendedor o comprador, demoras en la escrituración y observaciones al título.
- Regularización de títulos — Saneamiento de títulos observables e inmuebles con documentación incompleta o desactualizada.
- Servidumbres y restricciones al dominio — Servidumbres de paso, de vistas y limitaciones administrativas sobre el inmueble.
¿Cómo podemos ayudarte?
Quiénes llevan esta área
- Jerónimo A. Gil Di Paola — Director del área
Preguntas frecuentes
Tengo un problema con los límites de mi terreno. ¿Qué hago?
Los conflictos de linderos se resuelven con relevamiento técnico y, si no hay acuerdo, por vía judicial mediante acciones de deslinde o reivindicatorias según el caso. Lo primero es revisar títulos, planos de mensura y el estado registral del inmueble.
¿Qué es la prescripción adquisitiva o usucapión?
Es el modo de adquirir la propiedad por la posesión pública, pacífica y continua durante el plazo que fija la ley. Es la vía típica para regularizar inmuebles que se poseen desde hace años sin título. Requiere prueba sólida de la posesión y de su duración.
Compré un inmueble y el título tiene problemas. ¿Tiene solución?
En la mayoría de los casos sí, aunque el camino varía: puede requerir un juicio de escrituración, la subsanación registral o una usucapión. Lo primero es un estudio de títulos que identifique exactamente dónde está la falla.